به ارزش 560 میلیون دالر زمین دولتى در شهر کابل غصب شده است

بر اساس اسناد بدست آمده، 280 جریب زمین دولتى در ساحۀ رحمن مینۀ شهرکابل، توسط شرکت ساختمانى اونکس غصب شده و کار اعمار شهرک سازى جریان دارد. اسناد وشواهدى که توسط ریاست هاى استملاک ،ملکیت ها، طرح و تطبیق پلان شهرى شاروالى کابل،ناحیه هشتم و ولسوالى بگرامى به دسترس آژانس خبرى پژواک قرار گرفته است،این ساحه که فعلا توسط شرکت اونکس به نمرات رهایشى تبدیل شده است؛ مطابق سروى شاروالى کابل در سال 1358، ملکیت دولت و ساحه چمنى تثبیت شده است. به اساس نرخ گیرى، قیمت یک بسوه زمین بلند منزل در این ساحه، یکصد هزار دالر تا یکصدو پنجاه هزار دالر امریکایى بوده است. بر اساس قیمت یاد شده، مجموع ارزش 280 جریب زمین درساحه مذکور، بیش از 560 میلیون دالر میشود و در صورتى که شاروالى کابل ،این زمین را از طریق داوطلبى بفروش میرساند، این مقدار پول وارد خزانه دولت میشد. شرکت اونکس طى مکتوبى از ریاست جمهورى درخواست نموده است که در زمین یاد شده؛ شهرک اعمار میکند. محمد کریم خلیلى معاون دوم ریاست جمهورى، طى حکم شماره 621 مورخ 03/08/1389 به وزارت امور شهر سازى چنین هدایت داده است:(( در تفاهم با ارگانهاى ذیربط و به رویت قباله دست داشته درمورد اجراى مطلوبه ورقه در خواست، اصولا اقدام به عمل آورده شود.)) شرکت اونکس ادعا میکند که آنها این زمین را از افرادى خریدارى نموده اند که قباله شرعى با خود دارند. اما بر اساس گفته هاى ریاست ناحیۀ هشتم شاروالى کابل، این زمین تا حمل 1389 ملکیت دولت بوده و از سوى دیگر، قرار بررسى ریاست طرح و ساختمان شاروالى کابل در سال 1358، زمینى به این نام ها وجود ندارد و آنها قبالۀ غیر قانونى ترتیب نموده اند. یک منبع ریاست استملاک شاروالى کابل که نخواست اسمش ذکر شود به پژواک گفت : (( طبق اصول باید هر شهرکى که ایجاد میشود؛ شاروالى کابل، باید از ملکیت آن تصدیق نماید، درحالیکه شاروالى در این مورد آگاهى ندارد.)) منبع افزود که شهرک اونکس با آنها در این مورد هیچ تماسى نگرفته و میخواهد زمین دولتى را به شکل غیر قانونى به شهرک تبدیل کند. کار ساخت این شهرک و توزیع نمرات به مردم از اوایل ماه حمل سال روان ،عملا آغاز شده است. این درحالى است که ریاست ناحیه هشتم شاروالى کابل با نماینده گان ادارات ذیربط امنیتى بخاطر دولتى بودن این زمین، عملیاتى را در 20 حمل سال 1389 به راه انداختند و فامیل هایى را که در این محل خیمه زده بودند دور ساختند. مسوولان ناحیۀ هشتم گفته بودند که آنها این زمین را از وجود خیمه نشینان به هدفى تخلیه کردند که مبادا در آینده زمین دولتى، از سوى آنها غصب شود. بنابر معلومات ریاست استملاک شاروالى کابل، این زمین در پلان تفصیلى مربوط مکروریان یازدهم پروژه رحمن مینه بوده که در پلان املاکى بنام ساحه چمنى مربوط دولت ثبت و قید است . در یک مکتوب شماره 2776مورخ 03/10/1385 ریاست استملاک شاروالى کابل آمده است: (( این ساحه در پلان املاکى بنام ساحه چمنى مربوط دولت، ثبت و قید است وزمین دولتى بدون استملاک ،ملکیت شاروالى میباشد .)) همچنان دریک مکتوب شماره (545)مورخ 06/07/1384 ریاست ناحیه هشتم تذکر رفته است: (( طبق پلان تفصیلى دست داشته، ساحۀ بلند منزل به رویت پلان املاکى ساحه چمنى ملکیت دولت ارایه شده است .)) طبق اسناد رسیده به پژواک، بر علاوه اینکه این 280جریب زمین توسط شرکت ساختمانى اونکس غصب شده ، تمام فرامینى که در مورد اجراى قباله و طى مراحل بررسى ملکیت وجود دارد ،توسط این شرکت نیز نقض گردیده است . در حالى که اطلاعیه نمبر 2482 بر 2357 مورخ 3 قوس 1389 ازسوى شاروالى کابل به ریاست عمومى محاکم ولایت کابل و ادارات ذیربط ارسال شده است وکاپى آن نیز به دسترس پژواک قرار گرفته است . در اطلاعیه آمده است :"تقسیم به حصص ساحات زمین، مندرج فقره (1) این ماده و سایر ساحات زمین یا خانه هایى که تحت پلان هاى شهرى (پلان هاى تفصیلى منظور شده ) قرار میگیرد، بمنظور هبه یا خرید و فروش آن جواز ندارد ." اما محمد کریم خلیلى معاون دوم رئیس جمهور خلاف مصوبه ،هیئت مختلط مجلسین شوراى ملى که در شماره (1010)جریده رسمى نشر شده اجراى قباله و امر شهرک را به شرکت اونکس اهدا میکند. اطلاعیه حاکى است : "با وجود موجودیت چنین حکم صریح و روشن قانون ،هنوز هم زمین و خانه هاى ساحاتى که پلان تفصیلى منظور شده دارد به قطعات خورد و کوچک تقسیم و خرید و فروش میشود؛از اینرو چگونگى موضوع را بدینوسیله خدمت شما اطلاع نموده خواهشمندیم به عموم محاکم شهرى ولایتى مربوط شهر وولایت کابل هدایت دهید تا حین اجراات یومى تعدیل متذکره را در نظر داشته طبق آن اجراات لازم قانونى به عمل آورند ." میرویس عزیزى رئیس عمومى بنیاد و بانک عزیزى که بخش مالى اونکس را نیز اداره میکند به پژواک گفت که شاروالى کابل ، قبلا براى زمین هاى رحمن مینه ،پلان هاى تفصیلى را که توسط شرکت هاى راه بُست و ارمان شهر ترتیب داده بود؛ خریدارى کرده است . وى پذیرفت که پلان تفصیلى ساحه مکروریان یازدهم رحمن مینه را از ساحه تجارتى به ساحه رهایشى در پلان خودش تبدیل کرده است . به اساس قوانین نافذه افغانستان تعدیل پلان هاى تفصیلى از صلاحیت رئیس جمهور و شوراى وزیران است که شرکت و حتى شاروالى ها و وزارت شهر سازى نیز صلاحیت تعدیل آنرا ندارد . حاجى محمد ظاهر ، ولسوال بگرامى نیز تایید میکند که کار شهرک اونکس در مربوطات ولسوالى بگرامى و ناحیه هشتم ،بدون اطلاع به ولسوالى آغاز گردیده است. وى میگوید ، در دیدارى که مسوولان ولسوالى بگرامى با مقامات امنیتى از ساحات این ولسوالى داشتند، از موجودیت همچو شهرک رهایشى با خبرشدند، در حالیکه املاک از منطقه سنگ نوشته الى پلچرخى مربوط ولسوالى بگرامى و مدیریت املاک بگرامى میباشد . با وجودیکه پژواک اجازۀ مصاحبه با مدیر املاک ولسوالى بگرامى را از ریاست نشرات وزارت زراعت و مالدارى در مورد بررسى این 280 جریب زمین دولتى دریافت نموده؛اما مدیر املاک حاضر به ارایه پاسخ نگردید. در همین حال یک منبع مدیرت املاک بگرامى که از گرفتن نامش خود دارى میکرد به پژواک گفت که آنها از اعمار شهرک اونکس هیچ اطلاع ندارند . وى در پاسخ به سوالى مبنى بر اینکه آیا قبلا از ویزه شدن شهرک با مدیریت ا ملاک بگرامى تماس گرفته شده ؟ گفت (( معلوم نیس که شهرک ؛زمین کى ره خریده اس .)) ولسوال بگرامى میگوید که آنها در این محلات بلدوزر ها ، کانتینر ها و افراد مسلح کمپنى هاى شخصى را مشاهده کرده اند که زمین هاى دولتى را غصب نموده اند. وى در مورد ایجاد همچو شهرک ها و آغاز کار در محلات مختلف این ولسوالى، ازمقامات امنیتى خواستار معلومات شده است . بر اساس مکتوب شماره1873 مورخ 1-12-89 که از سوى ولسوالى بگرامى به زون101 آسمایى کابل ارسال گردیده ، آمده است :(( در مورد نصب لوایح، جابجا نمودن کانتینر ها، طى مراحل شهرک ها، مسایل املاکى آن از کدام مراجع ذیربط طى مراحل گردیده ، تا بالاخره بالاى آن شهرک منظور و پلان تفصیلى آن انجام یافته، یا خودسرانه این کار بزرگ را اقدام نموده اند، این نوع اقدامات نزد مقام ولسوالى کاملا مبهم بوده.)) در این مکتوب تذکر رفته: (( لذا احترامانه خواهشمندیم که در مورد ارگانهاى ذیدخل مانند ناحیه هشتم، حوزۀ هشتم، شخص جناب شمابا ترکیب هیئت ولسوالى اقدام جدى و همه جانبه نموده، تا در غفلت به امید یکدیگر، متصرفین و غاصبین از موقع سوء استفاده نموده، املاک دولتى حیف و میل نگردد.)) حاجى خلیل ځدران یکى از سهمداران شرکت ساختمانى اونکس بعد از بهانه تراشى هاى زیاد که حاضر به صحبت نمى شد؛بالاخره درتماس تیلیفونى به پژواک مدعى شد که آنها از 280جریب زمین قباله شرعى در دست دارند. اماموصوف از دادن جزییات بیشتر در مورد خود دارى کرد. با اینحال مدیریت ساختمان ریاست طرح و تطبیق شاروالى کابل ، وزارت امور شهر سازى را متهم به مداخله وظیفوى در کار شاروالى کرده میگوید که شاروالى کابل میتواند به شهرک هایى که در کابل ایجاد میگردد؛ ویزه بدهد اما وزارت امور شهرسازى بیشتر شهرک ها را به شکل خود سرانه و بدون اینکه به شاروالى مراجعه شود، ویزه نموده است . اما انجنیر امیر الدین سالک معین امور ساختمانى وزارت امورشهرسازى میگوید که زمانیکه اونکس به وزارت جهت ایجاد شهرک مراجعه کرده است وزارت امور شهر سازى به شاروالى مکتوب رسمى فرستاده است تادرمورد ملکیت معلومات ارایه گردد . سالک ادعا میکند که وزارت شهر سازى، بعد از آنکه سند تصدیق ملکیت شهرک اونکس را از سوى شاروالى در یافت کرد، اجازۀ کار ساخت شهرک را داده است. وى افزود که تثبیت کردن ملکیت دولت مسوولیت شاروالى کابل بوده و تنها وزارت امور شهر سازى پلان آنرا بررسى میکند. معین امور ساختمانى وزارت امور شهرسازى میگوید که بعد از بررسى اسناد،ملکیت و تصدیق شاروالى کابل این وزارت شهرک را ویزه نموده است . در همین حال داکتر سلطان حسین احصارى سرپرست وزارت امور شهر سازى نیز پذیرفت که بعد از تکمیل کردن اسناد ملکیت شهرک اونکس ویزه شده است . وى میگوید که اسناد ملکیت شهرک توسط شاروالى کابل بررسى شده است . اما ریاست هاى استملاک و طرح و تطبیق شاروالى کابل که مسوولیت بررسى ملکیت هارا به عهده دارد، میگویند که وزارت شهر سازى تا حال در این مورد به آنها هیچ مکتوبى ارسال نکرده است. بر اساس مکتوب 61بر25 مورخ 17حمل سال جارى، مدیریت عمومى انجنیرى ریاست ناحیه هشتم شاروالى که به ریاست دفتر شاروالى کابل ارسال شده؛ است نیز در مورد ایجاد شهرک اونکس اظهار بى خبرى کرده و در مورد طالب هدایت شده است . در مکتوب چنین نگاشته شده است: (( به تاریخ 10 حمل سالجارى در ساحه بین قسمت هاى (E) و توسعوى پروژه رحمن مینه شهرک اونکس از طرف معین صاحبان وزارت هاى محترم شهر سازى ومسکن ، اطالاعات فرهنگ رسما افتتاح گردیده که به تاسى از هدایت شفاهى محترمان معین صاحبان خدمات شهرى ، پلان مالى شاروالى کابل، اینجانب رئیس ناحیه هشتم نیز حین افتتاح شهرک اشتراک نموده بود.)) در مکتوب آمده است: (( اکنون یک سلسله تحرکات مقدماتى بخاطر کار اعمار شهرک در ساحه به مشاهده میرسد ؛چون ریاست ناحیه هشتم از طى مراحل قانونى و پروتوکول منعقده و نقشه هاى شهرک متذکره از قبل درجریان قرار نداشته که مکلفیت ما در قبال آن ، چه خواهد بود ،بدین ملحوظ موضوع فوقاً به مقام محترم گزارش تقدیم و در مورد طالب هدایت میباشیم .)) این مکتوب توسط دیپلوم انجنیر منیر احمد رئیس ناحیه هشتم امضا ودر مدیریت تحریرات وارتباط شاروالى کابل نیز ثبت شده است . انجنیر سید جواد،یکى از انجنیران مدیریت انجنیرى ناحیه هشتم شاروالى کابل به پژواک گفت : (( شرکت اونکس تاکنون کدام سند رسمى را به شاروالى کابل ارایه نکرده است.)) به گفتۀ موصوف، باید این شرکت پلان ونقشه شان را رسماً به ناحیه مربوطه ارسال میکرد تا مدیریت انجنیرى قباله ساحۀ را که به وزارت پیشکش نموده است ، تثبیت مینمود. انجنیر جواد خاطر نشان ساخت که ریاست ناحیه هشتم طالب هدایت در مورد شده است . شرکت اونکس با ایجاد رعب و وحشت بالاى کارمندان دولت میخواهد تمام کار هاى غیر قانونى را که انجام داده است، پنهان نماید. تعداد از کارمندان ادارات شاروالى کابل ، وزارت امور شهرسازى ، ناحیه هشتم شهر کابل و ولسوالى بگرامى از ترس منفکى و از دست دادن حیات شان در مورد از دادن جزییات ابا ورزیدند . یکتن از کارمندان ریاست ناحیه هشتم شهر کابل به پژواک گفت : (( امى حالى یک تعداد از کارمندان دولت را اونکس معاش میدهد تا کسانیکه علیه اونکس گپ میزنند؛ شناسایى نمایند .)) وى افزود که در ناحیه و ولسوالى بگرامى، تعداد زیادى از کارمندان توسط این شرکت خریدارى شده است .